Высококлассная недвижимость Турции

Стоимость престижной недвижимости (виллы, квартиры) в Турецкой республике на побережье сравнима со стоимостью недвижимости в Западной Европе. Но для желающих приобрести недвижимость Турция имеет преимущество в связи с отсутствием визовых затруднений для граждан СНГ и не только. В начале 2006 года турецким правительством был принят закон N5444, который позволяет иностранцам приобретать недвижимость Турции. По утвержденным стандартам максимальная площадь участка, который подлежит продаже иностранному физическому лицу или фирме, равна 25 тысячам квадратных метров.

А также меняется и упрощается сам процесс оформления покупки недвижимости в Турецкой республике. Разрешение на покупку недвижимости иностранцам будет выдаваться непосредственно в Кадастровом управлении.

Если вы приобретаете недвижимость в Турции, будьте внимательны и придерживайтесь некоторых правил. Прежде всего, нужно проверить кадастровое свидетельство. Самостоятельно или с помощью экспертов сделать начальное исследование рынка для реальной оценки объекта недвижимости, узнать размеры кадастровых сборов и затрат. Также узнать, не относится ли покупаемая вами недвижимость к таким категориям, как ипотека, секвестр, частичная собственность, наличие задолженности по коммунальным платежам и налогам. Не находится ли дом на площадях, на которых будет проводиться застройка. Имеется ли строительный план, разрешение на застройку и проживание. Оплату за покупаемую недвижимость следует производить в момент получения свидетельства на право собственности (ТАПУ). Процедура происходит в кадастровом управлении, в присутствии официального поверенного. В случае если вы платите аванс, то только в руки непосредственно собственника, обязательно с получением расписки. Все сделки и юридические процедуры необходимо проводить с участием Присяжного переводчика.

Обзор подготовлен при помощи материалов блога о недвижимости Renti.ru.